売却をお考えの方へ

ご相談は無料です

大西不動産ではお客様が安心して物件の売却を進められるように、最初から最後まで責任を持ってサポートし、より高く、より最適な条件で成約できるように一生懸命努力させていただきます。

売却までの流れ

STEP1売却のご相談

売却には、法律や税金、諸経費など専門的なサポートが必要になります。まずは大西不動産にご相談ください。
売却査定のご相談フォームまたはお電話（0596-63-8668）よりご相談をお受けしております。

STEP2物件調査・価格査定

大西不動産では売却物件の建築年数や周辺の類似物件の最近の売買事例、管理状況、希少性などあらゆる観点から総合的にチェックをした上で査定価格を決定します。

STEP3媒介契約の締結

売却を決断されたら大西不動産との間に『媒介契約』を結びます。媒介契約によって正式に売却の依頼をしたことになります。

STEP4売却活動と現状報告

買主を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。
不動産流通機構レインズへの登録や新聞折込チラシによる広告、ホームページに公開するなど多岐に渡ります。こうした売却活動の経過を契約形態に基づいて依頼主様にご報告します。そして購入希望者が現れたら現地を見学してもらうことになります。

STEP5売買契約

買主様との契約条件についての合意に達した時点で、売買契約の手続きを進めます。
契約が締結された時点で、取引内容や権利、義務などが確定し以降その権利・義務を遂行する準備に移ります。

STEP6残代金の授受・物件引渡し

引渡し日までに、抵当権の抹消手続きや各種書類の準備をし、引渡しの手続きをします。
主な手続きとしては残代金の受取り、固定資産税の清算、登記の申請、鍵の引渡しなどがあります。これらが無事に完了すると引渡しとなります。

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